Bán đất góc 2 Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ Khu Kim Sơn ,5x20 .24,2 Tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-226847
Mức giá
24,2 tỷ
242 triệu/m²
Cao hơn khu vực 101,7%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp lô góc 2 Mặt tiền đường thông Nguyễn Hữu Thọ, khu Kim Sơn Q.7 lô Góc 5x20. Khu Dân Cư Sầm Uất đối diện trường ĐH Cảnh Sát và trường ĐH Tôn Đức Thắng. .
Sổ Hồng ( Hỗ trợ miễn phí GPXD theo mẫu Hầm 4,5 lầu )
Giá chốt: 24,2 Tỷ
Liên hệ xem đất.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12 tỷ · tính từ 21 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 101,7% — có cơ sở thương lượng về gần 12 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm sốc 2 tỷ – Cần bán nhanh chỉ còn 8,5 tỷ | Sổ hồng riêng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 52 m² | 8,5 tỷ |
| Giảm 2 Tỷ Cần bán lô đất MT Phạm Thị Ba, Q7 ( sổ hồng 4x13m ) Phí 1% Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 120 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 214 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 132,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 9,7 tỷ · 242 tr/m².
Giá muốn trả
23,2 tỷ
Gợi ý vào giá 23,2 – 24,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
