Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán đất gần ngã tư tân quy
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,9 tỷ
6 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1,7%.
Diện tích
655 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: - Trung An Củ Chi cũ (xã Bình Mỹ mới).
Đất mặt tiền Dương Thị Phua.
- Khu dân cư ở đông nhiều nhà vườn:
- Đường dây điện điền chiếu sáng trước đất nhé ah chị.
* Đặc điểm khu đất:
- PL: Sổ hồng riêng;
- QH: Khu dân cư phủ hồng:
- Đất chưa thổ cư quy hoạch khu dân cư:
- Diện tích: 655m²;
- Kích thước: Chiều ngang 21,88m - Chiều sâu 30m;
- Đường trước: 6m xe tải. Quay đầu thoải mái.
- Hiện trạng: Đất trống xây móng bao quanh đất đã san lấp cao bằng đường rùi ạ.
Phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng.
- Đất cách ngã tư Tân Quy 1km.
- Về hướng Bình Dương tầm 6km.
- Hướng đất: Tây Nam;
- Giá bán: 3,9 Tỷ TL.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 655 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
