Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Đất DT: 700m (thổ cư 128m) Mặt Tiền đường 102, Tăng Nhơn Phú A, Q9
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
17 tỷ
24 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 47,5 tỷ (~67,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 64,2%.
Diện tích
700 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 64,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 700 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17 tỷ · trung vị khu vực ≈ 47,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 64,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
