Trang chủ Nhà đất Huyện Diên KhánhBán đất Diên Lạc, Full thổ cư 172.8m2, đường ô tô, sổ hồng riêng

Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng

Bán đất Diên Lạc, Full thổ cư 172.8m2, đường ô tô, sổ hồng riêng

Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa

Giá bán

1,6 tỷ

9 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 4 tỷ (~23,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 60,1%.

Diện tích

173 m²

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Diên Khánh

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 60,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Chính chủ cần bán lô đất tại đường Lạc Hòa 2, xã Diên Lạc, huyện Diên Khánh. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thoáng mát.

Diện tích: 172.8m2 (ngang 5m, dài 34.7m). Đất bằng phẳng.

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, full thổ cư 100%. Sang tên công chứng ngay.

Vị trí: Đường bê tông 5m, ô tô vào tận nơi. Cách đường nhựa Lạc Hòa 2 chỉ vài bước chân.

Hướng: Tây (View núi thoáng đãng).

Tiện ích: Gần chợ Diên Lạc, trường học, UBND xã. Phù hợp xây nhà vườn rộng rãi hoặc đầu tư lâu dài.

Giá bán: 1.6 tỉ

Ghi chú: Có thương lượng và lộc lá.

Vị trí: https://goo.gl/maps/PbshYZ5HV8GGTGENA

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 173 m² tại Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 60,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.2

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.2

62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

4.9

49%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.5

65%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5

65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-262779

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~8,8 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 9 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1,5 – 1,6 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Giảm giá bán nhanh mảnh đất tại KĐT mới Nam Sông Cái, Diên Khánh

Văn phòng

2,8 tỷ

Giảm giá bán nhanh mảnh đất tại KĐT mới Nam Sông Cái, Diên Khánh

5.9

Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa

120 m²Đang cập nhật

Dưới thị trường 0%Người bán khai~15tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Diên Khánh

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 60,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Chính chủ cần bán lô đất tại đường Lạc Hòa 2, xã Diên Lạc, huyện Diên Khánh. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thoáng mát.

Diện tích: 172.8m2 (ngang 5m, dài 34.7m). Đất bằng phẳng.

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, full thổ cư 100%. Sang tên công chứng ngay.

Vị trí: Đường bê tông 5m, ô tô vào tận nơi. Cách đường nhựa Lạc Hòa 2 chỉ vài bước chân.

Hướng: Tây (View núi thoáng đãng).

Tiện ích: Gần chợ Diên Lạc, trường học, UBND xã. Phù hợp xây nhà vườn rộng rãi hoặc đầu tư lâu dài.

Giá bán: 1.6 tỉ

Ghi chú: Có thương lượng và lộc lá.

Vị trí: https://goo.gl/maps/PbshYZ5HV8GGTGENA

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 60,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.