Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN ĐẤT CỦ CHI – TÂN PHÚ TRUNG 78m2 giá 1ty250tr
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,3 tỷ
17 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 0,5 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 171,2%.
Diện tích
78 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 171,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt140m² – Có 78m² Thổ Cư – Giá Chỉ1ty250tr (Còn Thương Lượng)
Cơ hội sở hữu lô đất đẹp tại khu dân cư hiện hữu, thích hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc giữ tài sản lâu dài.
Thông Tin Chi Tiết
Diện tích: 140m² (5m x 28m)
Thổ cư: 78m²
Pháp lý rõ ràng, sổ riêng
Bao kiểm tra quy hoạch, không tranh chấp
Hỗ trợ vay ngân hàng
Vị Trí
Ấp Cây Da, xã Tân Phú Trung, Củ Chi
Đường bê tông rộng, ô tô và xe tải ra vào thuận tiện
Khu dân cư đông đúc, điện nước đầy đủ, an ninh tốt
Tiện Ích Xung Quanh
Gần chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi
Kết nối nhanh về trung tâm Củ Chi
Thích hợp xây nhà ở ngay hoặc đầu tư sinh lời
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 78 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 171,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 0,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
