Bán đất Bình Trưng -cạnh Thế Global city
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-663364
Mức giá
7,45 tỷ
115 triệu/m²
Cao hơn khu vực 81,1%- Diện tích
- 65 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin chi tiết
Lô đất đẹp đường số 7 – bình trưng đông, quận 2
56m² – khu phân lô – giá chỉ 6t6 vnd
Vị trí nổi bật:
• Mặt tiền Đường số 7 – xe hơi tới nơi.
• Kết nối cực nhanh Mai Chí Thọ – Nguyễn Duy Trinh – Đồng Văn Cống – Thủ Thiêm – Quận 1.
Thông tin chính:
• Diện tích: 5 × 13 = 65 m² – đất vuông đẹp, dễ xây.
*Mặt độ xây dựng :92%
*Hệ số :4
*Khoản lùi sau 1 m2
*Chiều cao đỉnh mái 19 m2
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
Điểm nổi bật:
• Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục.
• Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tiền hoặc kinh doanh nhỏ.
Liên hệ: Em Nam 25 tuổi chư có vợ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 65 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,1 tỷ · tính từ 194 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 81,1% — có cơ sở thương lượng về gần 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đề: chỉ 570 triệu – sở hữu ngay nhà đẹp đất thổ cư đường 49 – dọn vào Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 12 m² | 0,57 tỷ |
| Bán đất KDC mạnh tiến phát - long phước - 2,48 tỷ/50m2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 63,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 505 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 40,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 115 tr/m².
Giá muốn trả
7,2 tỷ
Gợi ý vào giá 7,2 – 7,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
