Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Đất Bình Tân – Gần Mặt Tiền Lê Văn Quới, 70m², Chỉ Nhỉnh 5 Tỷ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 9%.
Diện tích
70 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Cơ hội sở hữu lô đất đẹp tại khu vực Lê Văn Quới, Bình Tân, nằm trong khu dân cư hiện hữu, hẻm ô tô thông thoáng. Thích hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc xây dựng khai thác cho thuê.
Thông tin nổi bật:
* Diện tích: 70m²
* Hẻm ô tô thông, di chuyển thuận tiện
* Khu cao tầng đồng bộ, dân cư văn minh
* Được phép xây dựng: 1 trệt + 3 lầu + sân thượng
* Sổ hồng riêng (SHR) – Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh
* Vị trí gần mặt tiền Lê Văn Quới, kết nối nhanh đến Ngã Tư Bốn Xã, Tân Phú và khu Tên Lửa
Lô đất có vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá tốt, phù hợp cho khách mua xây nhà theo nhu cầu hoặc đầu tư lâu dài.
Giá chỉ nhỉnh 5 tỷ – còn thương lượng
Liên hệ: *** – Minh Anh Nhà Đẹp
Xem đất thực tế – Gặp trực tiếp chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 70 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
