Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán đất An Phú Đông, ven sông Sài Gòn, giá sở hữu chỉ hơn 2 tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2 tỷ
40 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 41,4%.
Diện tích
50 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 41,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtLô góc 2 mặt tiền đường view kênh hoa vàng cực đẹp và mát mẻ liền kề sông Sài Gòn, An Phú Đông, Quận 12
Diện tích: 51m2 full thổ cư
Xây dựng tự do ( có thể xây hầm ) xây dựng 100%
Sổ Riêng
Đường giao thông thuận tiện cách Hà Huy Giáp chỉ 500m
Xung quanh có Bách Hóa Xanh, Trường học các cấp từ mầm non đến đại học
Dân cư xung quanh hiện hữu đông đúc lâu đời và dân trí cao
Giá sở hữu chỉ 2 tỷ
Anh chị có nhu cầu xem đất trực tiếp liên hệ Vân
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 50 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 41,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
