TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTP. Cẩm Phảbán đất 66m² Quang Minh Mê Linh ô tô vào đất
bán đất 66m² Quang Minh Mê Linh ô tô vào đất
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Văn phòng · Đang cập nhật

bán đất 66m² Quang Minh Mê Linh ô tô vào đất

Thành phố Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá bán

3 tỷ

45 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,2 tỷ (~49,2 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 7,5%.

Diện tích

66 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Văn phòng tại TP. Cẩm Phả

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 7,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

B.ÁN 66M² ĐẤT QUANG MINH - MÊ LINH - HÀ NỘI | Ô TÔ VÀO ĐẤT | CHỦ CHÀO 3.X TỶ

Vị trí đẹp tại Quang Minh, Mê Linh

Diện tích: 66m²

Đường thông, ô tô vào tận đất

Bìa làng thoáng sáng, không gian ở dễ chịu

Tiện ích nổi bật:

KCN Quang Minh ngay cạnh, dân cư đông đúc, nhu cầu ở và cho thuê cao

Gần KĐT Chi Đông, KĐT Vườn Rĩm

Hơn 1km ra Quốc lộ 2A

Kết nối thuận tiện trục Võ Văn Kiệt đi sân bay Nội Bài

Cách Vành đai 4 và trung tâm xã Quang Minh chỉ hơn 1km

Khu vực hạ tầng phát triển mạnh, tiềm năng gia tăng giá trị tốt

G.ÍA CHỦ CHÀO GỬI B.ÁN CHỈ VỚI 3.X TỶ

Liên hệ: ***

#Vân_Nội #Doantanland #Kimdoangia #TấnthocuMeLinh #Vanhdai4MêLinh

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 66 m² tại Thành phố Cẩm Phả, Quảng Ninh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,2 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 7,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.3

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.0
x
80%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5
x
65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5
x
55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-496632

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~16,4 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 45 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,9 – 3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà mặt tiền Quốc lộ 18, Cửa Ông Cẩm Phả, Quảng Ninh
Văn phòng

22 tỷ

Nhà mặt tiền Quốc lộ 18, Cửa Ông Cẩm Phả, Quảng Ninh
6.8

Thành phố Cẩm Phả, Quảng Ninh

875 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 49%Người bán khai~120tr/thángĐộ tin cậy thấp
bán đất Tổ 9 Quang Minh giá từ 3.64 tỷ
Văn phòng

3,6 tỷ

bán đất Tổ 9 Quang Minh giá từ 3.64 tỷ
6.0

Thành phố Cẩm Phả, Quảng Ninh

64 m²Đang cập nhật
Cao hơn khu vực 15.1%Người bán khai~20tr/thángĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.