TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Gia Lộcbán đất 63.5m2 gần cầu Tứ Liên
bán đất 63.5m2 gần cầu Tứ Liên
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng

bán đất 63.5m2 gần cầu Tứ Liên

Huyện Gia Lộc, Hải Dương

Giá bán

5 tỷ

79 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 2,5 tỷ (~40 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 98,5%.

Diện tích

63 m²

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Gia Lộc

Khu vực TitanScore 6.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 98,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

ĐẤT ĐẸP 63.5m2 GẦN TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG VIỆT HÙNG.ĐI CẦU TỨ LIÊN 3Km – Ô TÔ VÀO TẬN ĐẤT

Vị trí: Gia Lương Việt Hùng, Đông Anh, Hà Nội

Diện tích: 63.5m² full thổ cư

Giá Loanh quanh 5tỷ

Đường trước đất rộng hơn4m, ô tô 7 chỗ vào tận đất

Cách đường Việt Hùng chỉ 80m

Cách hồ điều hòa khoảng 50m, không gian thoáng mát

Đi sân bay Nôi Bài 10p lái xe xe.Trung tâm triển làm quốc gia, Vin Cổ Loa và cầu Nhật Tân 7p đi chuyển bằng oto

Gần trường các cấp.

Xung quanh nhiều tiện ích đầy đủ và sát khu đô thi đa mục tiêu 700ha đã đuoc khoi công,

Kết nối giao thông thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá cao

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng

LH ngay zalo 064.669.812

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 63 m² tại Huyện Gia Lộc, Hải Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,5 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 98,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,5 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
5.6

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6
x
66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5
x
55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-743680

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~27,4 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 79 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 4,8 – 5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Hót Hít..Chỉ Từ 3 Tỷ Sở Hữu PK Thương Gia. D/A Thành Đông Metropolis
Văn phòng

3 tỷ

Hót Hít..Chỉ Từ 3 Tỷ Sở Hữu PK Thương Gia. D/A Thành Đông Metropolis
6.2

Huyện Gia Lộc, Hải Dương

75 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 0%Người bán khai~16tr/thángĐộ tin cậy thấp
THÀNH ĐÔNG METROPOLIS - ĐẤT KHU THƯƠNG GIA PHÍA NAM HẢI DƯƠNG
Văn phòng

3,2 tỷ

THÀNH ĐÔNG METROPOLIS - ĐẤT KHU THƯƠNG GIA PHÍA NAM HẢI DƯƠNG
6.1

Huyện Gia Lộc, Hải Dương

75 m²Đang cập nhật
Cao hơn khu vực 5%Người bán khai~18tr/thángĐộ tin cậy thấp
Hiếm..1 Lô View Đối Diện Trường Học Quốc Tế - Thành Đông Metropolis HD
Văn phòng

3,2 tỷ

Hiếm..1 Lô View Đối Diện Trường Học Quốc Tế - Thành Đông Metropolis HD
6.1

Huyện Gia Lộc, Hải Dương

75 m²Đang cập nhật
Cao hơn khu vực 6.8%Người bán khai~18tr/thángĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.