Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán đất 53m2, hẻm 7m Ngô Chí Quốc, Thủ Đức, 3 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3 tỷ
57 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 21,6%.
Diện tích
53 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 21,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Đất nằm ở hẻm 7m đường NGô Chí Quốc, sau chợ đầu mối Thủ Đức.
DT 53m² full thổ cư
Giá 3 tỷ, đường nhựa 7m, điện âm, nước máy, điện đường sáng chói
Sổ hồng sẵn, công chứng ngay. Ngân hàng hỗ trợ 70%
Đường 30m thông từ Ngô Chí Quốc ra Quốc Lộ 13
Đất cạnh trường mầm non, khu chế xuất Linh Trung, chợ đầu mối, chợ đêm Linh
Trung.
Khu dân cư xung quanh hiện hữu.
Gọi Thùy xem đất thực tế và sổ
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 53 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 21,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
