Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN ĐẤT 4X14M KHU LỘC VỪNG QUỐC LỘ 13, NGAY GẦN VẠN PHÚC, GIÁ 6 TỶ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
107 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 48,3%.
Diện tích
56 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 48,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốtcần bán đất phân lô khu dân cư lộc vừng, quốc lộ 13, hiệp bình phước, thủ đức, cách vạn phúc 300m
diện tích: 4x14m full thổ
hệ số xây dựng 4.0
đường rộng 7m có vỉa hè hai bên, đường thông bàn cờ, đi qua khu vạn phúc city chỉ vài trăm mét.
quốc lộ 13 mở rộng, cơ hội đầu tư hoặc ở rất ok
giá 6 tỷ
sổ hồng chính chủ, hỗ trợ vay nếu khách hàng có nhu cầu
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 56 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 48,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
