Bán đất 232m2 Đ. Nguyễn Văn Khạ, Tân An Hội Củ Chi, SHR, Giá 780 triệu
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-708405
Mức giá
0,78 tỷ
5 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 22,6%- Diện tích
- 160 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lô đất nằm trên đường Nguyễn Văn Khạ, khu vực Tân An Hội (cũ), Củ Chi, TP.HCM. Khu vực dân cư hiện hữu, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn và các tiện ích trong khu vực.
Diện Tích:
- Tổng diện tích: 160m²
- Kích thước: ngang 6.5m x dài 25m
- Diện tích rộng, mặt ngang đẹp, dễ bố trí nhà ở kết hợp sân vườn hoặc sử dụng theo nhu cầu.
-GIÁ BÁN: 780 TRIỆU, Mặt tiền đường nhựa rộng 7m.
PHÁP LÝ:
-Sổ hồng riêng
-Đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng
-Giao dịch sang tên theo quy định
Tiện ích xung quanh:
- Khu vực Tân An Hội có đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống dân cư.
- Gần Chợ Củ Chi, thuận tiện mua bán và sinh hoạt hằng ngày.
- Khu vực có Bệnh viện Đa khoa khu vực Củ Chi, cơ sở y tế và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Gần Bến xe Củ Chi, thuận tiện di chuyển.
- Có hệ thống trường học trong khu vực, trong đó Trường THCS Tân An Hội nằm tại ấp Mũi Lớn 1.
- Khu vực có các dịch vụ ăn uống, mua sắm và sinh hoạt dân cư hiện hữu.
PHÙ HỢP:
- Mua đất xây nhà
- Làm nhà vườn, không gian nghỉ dưỡng
- Mua giữ tài sản lâu dài
- Đầu tư với ngân sách khoảng dưới 1 tỷ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 160 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ · tính từ 119 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 22,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán lô đất đẹp ngang 12m tổng 292m2 đường số 54 Củ Chi 900TR Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 292 m² | 0,9 tỷ |
| Giảm 700Tr Lô Đất 1.350m2 Đường Lớn Trung Lập Xe Công Giá Nhỉnh 4 Tỷ Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Củ Chi
- Giá rao trung vị
- 6,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +35,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 133 tin
Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
0,7 tỷ
Gợi ý vào giá 0,7 – 0,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
