Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán đất 200m2 (8.8x22.5) HXH khu bên sông SG gần Gigamall
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16,9 tỷ
85 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14,3 tỷ (~71,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 18%.
Diện tích
200 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 18%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐất nền sổ đỏ trao tay HXH Đường Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh
- DT: 200m² (8.8x22.5), đường trước mặt 8m (khu dân cư đông đúc)
- Thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Có sẵn kho xưởng
- Pháp lý sổ đỏ đầy đủ
+ Ngõ vào rộng, phù hợp cho ô tô, xe tải di chuyển
+ Gần TTTM Gigamall, thuận tiện mua sắm hàng ngày
+ Khu vực phát triển, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận
Giá bán: 16.9 tỷ (thương lượng mạnh)
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 200 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18% — có cơ sở thương lượng về gần mức 14,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
