Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Đất 120 m2 - Đường 8m Thủ Đức - 80 m2 Thổ Cư - Chỉ 5,5 Tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
46 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,7 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 36,6%.
Diện tích
120 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 36,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Đất đẹp khu dân cư hiện hữu, đường 102 Tăng Nhơn Phú A, đường bê tông rộng ô tô tránh nhau, thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.
Diện tích: 119,7 m2 (ngang 4m, dài gần 30m)
80 m2 đất ở, sổ hồng riêng, công chứng ngay
Đất vuông vức, xây nhà có sân rộng rất đẹp
Đường trước đất khoảng 8m, khu dân cư văn minh, nhiều nhà mới
Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch hạ tầng khu vực
Chủ lâu năm, một đời chưa qua đầu tư
Giá bán: 5,5 tỷ (thương lượng chính chủ)
Hoàng Trọng Đại - ***
Hỗ trợ xem đất, kiểm tra pháp lý và làm việc trực tiếp với chủ.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 120 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 36,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
