Bán chung cư cây mai 63m2 2pn giá 3,4 tỷ
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-213330
Mức giá
3,4 tỷ
54 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6,1%- Diện tích
- 63 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
-Điạ chỉ:Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 16, Quận 11, Tp Hồ Chí Minh
(Phường Minh Phụng, TP Hồ Chí Minh mới)
-Cấu trúc căn hộ : căn góc dt 63m2 2pn 2wc bếp , ban công rộng gió mát quanh năm
-Sổ hồng chính chủ hỗ trợ vay bank 70%
-Nội thất đầy đủ để lại toàn bộ .
Đầy đủ thang máy, thẻ từ
- Gần trường học
- Gần chợ lớn, Kim Biên, Bình Tây...
- Gần Bệnh viện: Chợ rẫy, Đại học Y Dược - Trưng Vương, Phạm Ngọc Thạch
liên hệ:*** xem nhà trao đổi trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 63 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ · tính từ 41 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 6,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ một đời bán căn hộ Chung cư Phú Thọ (Q.11): 3.4 tỷ Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 66 m² | 3,4 tỷ |
| Bán căn hộ chung cư Thuận Việt, Q11, 99m2, 3pn, 5.85 tỷ, có sổ hồng Quận 11, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 57,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 85 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 54 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
