Bán CHDV ngay sát Q1 - 4 tầng 70m² - nở hậu 4,75m Phan Văn Hân
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-223124
Mức giá
12,6 tỷ
180 triệu/m²
Cao hơn khu vực 182,1%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- HĐMB
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
|Bình Thạnh|
- Bán căn hộ dịch vụ đường Phan Văn Hân . Phường 17 ( Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp.HCM )
- Diện tích đất ngang 4,5m ( nở hậu 4,75m) x dài 13,7m , diện tích đất công nhận 70m2. Kết cấu trệt lửng 2 lầu sân thượng
- Đang có 7 phòng căn hộc dịch vụ doanh thu 65-70 triệu / tháng , phòng lớn phía trước 12-13 triệu , phòng sau 8-9 triệu
- Vị trí cách cầu Thị Nghè 700m , trung tâm Bình Thạnh , ngay quận 1
- Giá bán hiện tại : 12,6 tỷ
Chúng tôi cam kết: Không kê giá, hình ảnh đăng tin là hình thật, tư vấn chân thành, thật tâm. Hãy gọi ngay cho chúng tôi hôm nay:
LH: *** Nguyễn Minh Đức ( kinh nghiệm 17 năm trong ngành bất động sản )
Công ty cổ phần anh em group (anh em group)
(Anh em group corperation)
65 Phạm Viết Chánh. Phường 19. Quận Bình Thạnh. Tphcm.
(***
Https://mattien.vn
- Nhận ký gửi mua bán, cho thuê bất động sản tại Tphcm
- Nhận dịch vụ làm hồ sơ: đăng bộ, đóng thuế, đổi sổ, xin giấy phép xây dựng ..
- Chia thừa kế, chia tài sản chung là bất động sản
- Tư vấn hợp đồng mua bán, cho thuê bất động sản
- Giải quyết các vấn đề liên qua bất động sản
- Hợp thức hóa nhà đất
- Tư vấn pháp lý đối với các dự án bất động sản
- Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng khi mua BĐS
- Quản lí BĐS
Anh Em Group tuyển dụng:
Chúng tôi đang tuyển dụng hơn 50 nhân viên kinh doanh bất động sản mảng cho thuê, và mua bán! Hãy giới thiệu bạn bè hoặc liên hệ: Đức
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 96 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 182,1% — có cơ sở thương lượng về gần 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| CC riverside–hàng xóm sunwah pearl– mới 100%– view đẹp–sở hữu lâu dài Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 49 m² | 3,8 tỷ |
| CC bình thạnh mới đẹp, SHR hầm xe, thang máy - 62m2 - 2 PN - 3.59 tỷ. Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 63,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 207 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 69 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5 tỷ · 180 tr/m².
Giá muốn trả
12,1 tỷ
Gợi ý vào giá 12,1 – 12,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
