Biệt thự · Đang cập nhật
BÁN CHDV 19 PHÒNG + MB KINH DOANH – P. LINH CHIỂU-200m - GIÁ 19 TỶ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
19 tỷ
95 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,7 tỷ (~68,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 38,7%.
Diện tích
200 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 38,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Ngay ĐH Ngân Hàng – khu sinh viên đông đúc, luôn kín phòng
Diện tích đất: 190m² – ngang 7.5m
Diện tích sàn: 420m²
Kết cấu 4 tầng kiên cố
Gồm 19 phòng cho thuê + mặt bằng kinh doanh
Thu nhập ổn định: 75 triệu/tháng
PCCC đầy đủ, vận hành sẵn
Giá bán: 19 tỷ – thương lượng mạnh cho khách thiện chí
Phù hợp giữ tiền, khai thác dòng tiền cực tốt
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 200 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 19 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 38,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 13,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
