Căn hộ · HĐMB
Bán CH 161m2 4PN 4WC Era Town Q7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
25 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,4 tỷ (~83,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 70%.
Diện tích
161 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
HĐMB
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
HĐMB
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 70%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CĂN GÓC 4PN SIÊU HIẾM – 161m² – THE ERA TOWN ĐỨC KHẢI, QUẬN 7
Bạn đang tìm căn hộ rộng cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê? Đây là lựa chọn đáng cân nhắc!
Thông tin căn hộ:
Diện tích: 161m²
Thiết kế: 4 Phòng ngủ – 4 WC
Phòng khách rộng, bếp riêng, kho nhỏ
Ban công giặt phơi thoáng mát
Nhà trống, dễ dàng decor theo sở thích
Ưu điểm nổi bật:
Đang có hợp đồng thuê, tạo dòng tiền ổn định
Sang tên Hợp đồng mua bán
Giá bán đã bao toàn bộ thuế và phí
Giá bán:
View Tây Nam / Tây Bắc
25 triệu/m² × 161m² = 4,025 tỷ
View Đông Nam / Đông Bắc
26 triệu/m² × 161m² = 4,186 tỷ
The Era Town Đức Khải – Quận 7
Khu dân cư hiện hữu, an ninh
Không gian sống thoáng mát
Thuận tiện kết nối Phú Mỹ Hưng và trung tâm Quận 7
Liên hệ/Zalo: ***
Gọi ngay để nhận thông tin chi tiết và hẹn xem nhà miễn phí.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 161 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 70% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
