Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán căn nhà mặt đường lớn, 2 mặt tiền trước sau đường số 11 Linh Xuân
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
73 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~67,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8,7%.
Diện tích
59 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán căn nhà mặt đường lớn, 2 mặt tiền trước sau đường số 11 Linh Xuân, Thủ Đức.
- DT: 59m2 (4,23 x 14) thổ cư Full, sổ hồng riêng
Giá chỉ: 4,3 tỷ
- KDC hiện hữu, an ninh, xây mới được 1 trệt 3 lầu
- Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê 6 tr/tháng
- Đường nhựa trước - sau đều rộng 8m xe hơi quay đầu thoải mái, cách mặt tiền đường 11 chỉ 30m
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 59 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
