Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
bán căn nhà 3 tầng p.Thạnh xuân - Q12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
78 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14,2%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán căn nhà 3 tầng :
ngay trung tâm phường ( thạnh Xuân cũ ) Gần trường MAI VÀNG TX33 thông TX31
DT 4 X15 thổ cư 60m hoàn công 136m
Nhà Góc 2mt - Dân xây ở nên rất cao ráo chắc chắn và kiên cố -hướng chính Bắc (đông tứ Trạch)
Công Năng 4PN -3wc -PK ,PB rộng sân xe máy 3m Đường 5m thông xe hơi tới cửa - trước mặt đường dự phóng 20m tương lai cực sáng giá
Giá rẻ bất ngờ chỉ 4tỷ680 vẫn còn TL
Yêu tiên khách mua tiền mặt Cc sớm Sổ đang để nhà công chứng trong ngày
Lh:***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
