Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Bán căn hộ quận 3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
87 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,2 tỷ (~215,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 59,8%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 59,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGĐ đi định cư cần bán căn hộ lầu 1 chung cư mặt tiền số 492 Nguyễn Thị Minh Khai (quận 3), nhà đang ở, mới sửa 2 năm, full nội thất cao cấp, sổ hồng riêng.
- Không gian mở thoáng mát, ban công nhìn ra công viên Phong Châu đường Nguyễn Thị Minh Khai quận 1, mặt tiền là hàng cây Sao Đen 100 tuổi quanh năm mát mẻ.
- Diện tích trên sổ 51m2, thực tế 61m2, 2 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, khách đầy đủ
- Nội thất thông minh gồm 1 giường đôi, 2 giường đơn, bàn ghế phòng khách phong cách xưa, phòng ngủ và bếp hiện đại (bếp từ âm bàn, máy hút mùi, máy giặt sấy, máy rửa chén...) như hình thực tế đính kèm
- Vị trí trung tâm quận 3 (ngay vòng xoay Cộng Hòa)
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Căn hộ 52 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 59,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
