Bán căn hộ picity high park quận 12 | 3pn – 2wc – 79m² | 3,85 tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-863971
Mức giá
3,85 tỷ
48 triệu/m²
Cao hơn khu vực 8,4%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sổ hồng đã có – bao toàn bộ thuế phí – tặng full nội thất
Giá bán: 3,85 tỷ
Diện tích: 79m²
Thiết kế: 3 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh
Sổ hồng đã có, pháp lý rõ ràng
Bao toàn bộ thuế phí
Tặng toàn bộ nội thất
Nhà mới, sạch sẽ, thoáng mát, view đẹp
Khu căn hộ an ninh, bảo vệ 24/24
Vị trí thuận tiện
Ngay Quốc lộ 1A, giáp Gò Vấp, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận.
Tiện ích nội khu
3 hồ bơi tràn bờ
2 phòng gym hiện đại
Sân bóng rổ
Khu BBQ ngoài trời
5 khu vui chơi trẻ em
Trường mầm non, trường tiểu học và nhiều tiện ích phục vụ cư dân.
Căn 3PN 79m² phù hợp gia đình cần không gian rộng, nhiều phòng ngủ, vừa ở thoải mái vừa thuận tiện sinh hoạt lâu dài.
Liên hệ xem nhà: Phạm Châu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ · tính từ 100 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 8,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ 2PN nhà mới giá chỉ 3,1 tỷ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 56 m² | 3,1 tỷ |
| Không đâu rẻ hơn: tecco căn góc 2PN chỉ 2,45 tỷ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 2,45 tỷ |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 44,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 503 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 48 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
