Bán căn hộ Origami S9.02 2PN2WC 58m2 SHR view bao đẹp
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 29/09/2026Mã tin TH-582416
Mức giá
3,3 tỷ
57 triệu/m²
Cao hơn khu vực 10,1%- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán căn hộ 2PN2WC tại tòa S9.02 - Phân khu The Origami (Vinhomes Grand Park). Vị trí đắc địa gần đường Phước Thiện, xung quanh có nhiều cửa hàng tiện ích, chợ dân sinh, không gian yên tĩnh chuẩn nghỉ dưỡng đầy đủ tiện nghi.
Thông tin căn hộ:
- Diện tích: 58m² 2pn 2wc.
- Tầng cao view thoáng, ban công hướng Đông đón nắng sáng, chiều mát rượi, không bị hắt nắng gắt.
- Hiện trạng: Nhà mới, thuận tiện cho bạn tự do thiết kế nội thất theo ý thích.
- Pháp lý: SHR, sang tên nhanh gọn.
Tiềm năng & Tiện ích:
- Tận hưởng hệ thống hồ bơi, sân tập thể thao đẳng cấp gần ngay tòa nhà cùng bộ đôi kiệt tác Vườn Nhật & Hồ cá Koi của khu Origami. Khu Origami được quản lý vận hành mang phong cách Nhật, an ninh rất tốt và yên tĩnh.
- Kế cận Vincom Mega Mall & Công viên 36ha cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp.
- Đang xây thêm tòa nhà văn phòng cho thuê từ tháng 6 -2026 và dự kiến hoàn thành vào năm 2028, dự kiến giúp thu hút một lượng cư dân mới và gia tăng nhu cầu ở, cho thuê tiềm năng tại khu vực.
- Hạ tầng bứt phá: Đường Vành Đai 3 chạy qua dự án đang thi công thần tốc (thông xe 2025 - 2026), khi hoàn tất thì việc di chuyển từ Quận 9 về Bình Dương, Đồng Nai hay Long An cực nhanh, giá trị BĐS khu vực này sẽ thiết lập mặt bằng giá mới.
- Dễ dàng cho thuê với giá 6 - 7 triệu/tháng (nhà trống) hoặc cao hơn nếu làm nội thất.
- Giá bán: 3.3 tỷ còn thương lượng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 173 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 10,1% — có cơ sở thương lượng về gần 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ dv 5 tầng, ngang 10m, tổng 216m2, dòng tiền 840tr/năm, 12.5tỷ t Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 216 m² | 12,5 tỷ |
| Giỏ hàng 3PN giá rẻ cần bán gấp Vinhomes [Cắt lỗ] Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 51,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 505 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
