Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN CĂN HỘ LOTUS GADEN 78M2 -3PN.2WC SỔ HỒNG - NHÀ ĐẸP GIÁ 3,950
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
51 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,7 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 48,9%.
Diện tích
78 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 48,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN CĂN HỘ LOTUS GARDEN – SỔ HỒNG, QUẬN TÂN PHÚ
Diện tích: 78m2
Kết cấu: 3 phòng ngủ – 2WC
Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên nhanh
Giá bán: 3,950 tỷ
Vị trí: Đường Trịnh Đình Thảo, khu trung tâm Quận Tân Phú, di chuyển thuận tiện, gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng.
Tiện ích: Thang máy, hầm xe, bảo vệ 24/7, khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em.
𝗥Ổ 𝗛À𝗡𝗚 𝗖Ă𝗡 𝗛Ộ 𝗧Â𝗡 𝗣𝗛Ú
𝗧Ô 𝗛IỆ𝗨 – 𝟴𝗫 ĐẦ𝗠 𝗦𝗘𝗡
50m² – 1PN 1WC 2.4 tỷ
Â𝗨 𝗖Ơ– Â𝗨 𝗖Ơ 𝗧𝗢𝗪𝗘𝗥
74m² – 2PN 2WC 3,85 tỷ
80m² – 3PN 2WC 4 tỷ
𝗩ƯỜ𝗡 𝗟À𝗜 – 𝗙𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗔 𝗞𝗜𝗠 𝗛Ồ𝗡𝗚
78m² – 2PN 2WC 3.450 tỷ
𝗧𝗥𝗜̣𝗡𝗛 ĐÌ𝗡𝗛 𝗧𝗛Ả𝗢 – 𝗟𝗢𝗧𝗨𝗦 𝗚𝗔𝗥𝗗𝗘𝗡
71m² – 2PN 1WC 3.690 tỷ
88m² – 3PN 2WC 4.350 tỷ
𝗧𝗥Ị𝗡𝗛 ĐÌ𝗡𝗛 𝗧𝗛Ả𝗢 – 𝗧𝗢𝗣𝗔𝗭 𝗚𝗔𝗥𝗗𝗘𝗡
88m² – 3PN 2WC 4.2 tỷ
ÂU 𝗖Ơ– 𝗢𝗥𝗜𝗘𝗡𝗧𝗔𝗟 𝗣𝗟𝗔𝗭𝗔
77m² – 2PN 2WC 4 tỷ
Liên hệ: (Call/Zalo) để xem nhà thực t
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 78 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 48,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
