Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Bán căn hộ Idico Tân Phú. DT: 46m²/2PN+1WC, Giá 2Tỷ320, sổ hồng riêng.
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,3 tỷ
50 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 49,1%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 49,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán gấp chung cư IDICO đường Luỹ Bán Bích quận Tân Phú - Gần đầm sen Tân Phú.
- Block A, lầu trung, view thoáng sáng, trang bị sẵn nội thất.
- Diện tích: 46m², 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, bếp, lô gia giặt phơi rộng rãi.
- Có công viên, siêu thị, gần trường học, chợ dân sinh,....
- Khu vực trung tâm Tân Phú sở hữu mọi tiện ích trong vài bước chân.
- Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Giá bán: 2tỷ320
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 46 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 49,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
