TitanHome
Khám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 1Bán cǎn hô. chung cư ngay trung tâm Quận 1
Bán cǎn hô. chung cư ngay trung tâm Quận 1
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

Bán cǎn hô. chung cư ngay trung tâm Quận 1

Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

6,3 tỷ

73 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 18,6 tỷ (~216,1 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 66,4%.

Diện tích

86 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 1

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 66,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Bán cǎn hô chung cư 86m2 ngay trung tâm Phường Tân Định gàn chơ Ðakao,Tân Định, Bà chiếu ,Trường học Ðinh Tiên Hoàng,Hai Bà Trưng,Võ thị Sáu; BV Quận 1; Bình Thạnh,NDGÐ.tâng trệt, coong chúng trong ngày.liên hệ chính chủ .

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Căn hộ 86 m² tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 18,6 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 66,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.3

Điểm dữ liệu

Cần thẩm định

Giá

6.2
x
62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.9
x
69%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

8.8
x
88%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.2
x
62%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.0
x
40%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm được tổng hợp từ dữ liệu rao đăng. Giá, pháp lý và hiện trạng vẫn cần xác minh trực tiếp.

Kiểm tra tin này

So giá · tài chính · câu hỏi cần xác minh

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-239639

Kiểm tra bất động sản

So giá, khoản vay, dữ kiện cần xác minh và mức thương lượng cho đúng tin này.

Khả năng tài chính

~34,5 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 73 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 6 – 6,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.

Bất động sản tương tự

Mình chính chủ cần bán Grand Marina Saigon 83m2 2PN
Căn hộ

32 tỷ

Mình chính chủ cần bán Grand Marina Saigon 83m2 2PN
5.6

Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

83 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 78.4%Người bán khai~175tr/tháng
Vinhomes Bason - 119m² - 3PN - Full nội thất - View sông - Sổ hồng
Căn hộ

26 tỷ

Vinhomes Bason - 119m² - 3PN - Full nội thất - View sông - Sổ hồng
7.5

Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

119 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 1.1%Người bán khai~142tr/thángDữ liệu: trung bình
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ 55m2 - 2PN - 1WC SOHO Residence & Hotel, full NT
Căn hộ

6,5 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ 55m2 - 2PN - 1WC SOHO Residence & Hotel, full NT
7.3

Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

55 m²2 PN1 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 45.3%Người bán khai~36tr/thángDữ liệu: thấp
Liên hệ Kiểm tra

Tiếp tục so sánh trước khi liên hệ

Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.

Xem bất động sản

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. Nền tảng bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.