Trang chủ Nhà đất Quận Hoàng MaiBán Căn Hộ Chung Cư Lô Góc Hud2 Twin Tower Tây Nam Linh Đàm 101m 8,5Tỷ 3PN 2WC Full Nội Th

Nổi bật

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

Bán Căn Hộ Chung Cư Lô Góc Hud2 Twin Tower Tây Nam Linh Đàm 101m 8,5Tỷ 3PN 2WC Full Nội Th

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Giá bán

8,5 tỷ

84 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 9,2 tỷ (~90,8 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 7,3%.

Diện tích

101 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận Hoàng Mai

Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 7,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Alonhadat

CĂN HỘ CC TRUNG TÂM TÂY NAM LINH ĐÀM - TẦNG TRUNG 3 PHÒNG NGỦ 2WC - LÔ GÓC PHÒNG NÀO CUBGX CÓ CỬA SỔ THOÁNG SÁNG - FULL NỘI THẤT MỚI ĐẸP - CHỈ VIỆC XÁCH VALI VÀO Ở.

- Căn hộ nằm ở tầng đẹp của tòa chung cư 21 tầng. Mỗi tầng 08 căn hộ, 03 thang máy.Tòa nhà Hud2 Twin Tower Tây Nam Linh Đàm nằm trên mặt phố Văn Tân giao thông kết nối tứ tung, 200m ra phố Linh Đường, Bùi Quốc Khái, Phố Bằng Liệt...

- Nằm trong KĐT Tây Nam Linh Đàm nơi đáng sống với tiện ích đầy đủ, không thiếu thứ gì:

+ Trường học đầy đủ từ mầm non tới Tiểu học Chu Văn An, THCS Bùi Quốc Khái, Trường Quốc Tế Bill Gate...

+ Công viên hồ Linh Đàm, Công viên Chu Văn An....

+ Chợ Linh Đàm, Chợ Quang, TTTM Aeon, rạp chiếu phim CGV, bể bơi muối khoáng, bể bơi bốn mùa....

- Tòa nhà được thiết kế 01 tầng hầm, 21 tầng nổi. Bãi đỗ xe trên sân và bên cạnh tòa nhà.

- Căn hộ lô góc với diện tích 101m2 được thiết kế như sau:

+ Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 03 phòng ngủ và 02 WC với 02 ban công rộng rãi.

- Chủ nhà thiết kế nội thất sang, xịn mịn đồng bộ và sàn gỗ thịt xịn xò. Chủ tặng toàn bộ nội thất cho khách thiện chí.

- Sổ đỏ chính chủ, cất két sẵn sàng giao dịch.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 101 m² tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,2 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 7,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.9

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.0

80%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6

66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0

70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.5

55%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

TĐ

Trần Đức Quân

Nguồn: Alonhadat

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-459179

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~46,5 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 84 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 8,2 – 8,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

chính chủ bán căn góc 2 ngủ 2 vệ sinh chung cư kim văn kim lũ

Căn hộ

3,4 tỷ

chính chủ bán căn góc 2 ngủ 2 vệ sinh chung cư kim văn kim lũ

6.3

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

54 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 30%Pháp lý rõ~19tr/thángAI thấp

cần bán căn 1 ngủ 1 vệ sinh CT11 chung cư kim văn kim lũ

Căn hộ

2,9 tỷ

cần bán căn 1 ngủ 1 vệ sinh CT11 chung cư kim văn kim lũ

6.3

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

45 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 29%Pháp lý rõ~16tr/thángAI thấp

Căn hộ

5 tỷ

Bán căn 71m 3 ngủ 2 vs

6.6

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

71 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 22.4%Pháp lý rõ~27tr/thángAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận Hoàng Mai

Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 7,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Alonhadat

- Nằm trong KĐT Tây Nam Linh Đàm nơi đáng sống với tiện ích đầy đủ, không thiếu thứ gì:

+ Trường học đầy đủ từ mầm non tới Tiểu học Chu Văn An, THCS Bùi Quốc Khái, Trường Quốc Tế Bill Gate...

+ Công viên hồ Linh Đàm, Công viên Chu Văn An....

+ Chợ Linh Đàm, Chợ Quang, TTTM Aeon, rạp chiếu phim CGV, bể bơi muối khoáng, bể bơi bốn mùa....

- Tòa nhà được thiết kế 01 tầng hầm, 21 tầng nổi. Bãi đỗ xe trên sân và bên cạnh tòa nhà.

- Căn hộ lô góc với diện tích 101m2 được thiết kế như sau:

+ Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 03 phòng ngủ và 02 WC với 02 ban công rộng rãi.

- Chủ nhà thiết kế nội thất sang, xịn mịn đồng bộ và sàn gỗ thịt xịn xò. Chủ tặng toàn bộ nội thất cho khách thiện chí.

- Sổ đỏ chính chủ, cất két sẵn sàng giao dịch.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,2 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 7,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

3,4 tỷ

chính chủ bán căn góc 2 ngủ 2 vệ sinh chung cư kim văn kim lũ

6.3

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

54 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 30%Pháp lý rõ~19tr/thángAI thấp

Căn hộ

2,9 tỷ

cần bán căn 1 ngủ 1 vệ sinh CT11 chung cư kim văn kim lũ

6.3

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

45 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 29%Pháp lý rõ~16tr/thángAI thấp

Căn hộ

5 tỷ

Bán căn 71m 3 ngủ 2 vs

6.6

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

71 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 22.4%Pháp lý rõ~27tr/thángAI thấp