Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Bán căn hộ Carillon 7 Tân Phú 2PN 1WC giá 3 tỷ 950 đã có sổ hồng
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
61 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,5 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 39,6%.
Diện tích
66 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 39,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt* Cần bán nhanh gọn lẹ căn 2 PN, 1WC, Carillon 7 ĐÃ CÓ SỔ HỒNG, công chứng trong ngày.
* Địa chỉ: 33 đường Lương Minh Nguyệt, phường Tân Thới Hòa, Tân Phú.
* Diện tích: 66m². Giá: 3 tỷ 950 bao hết thuế phí toàn bộ.
* View ban công nội khu, tầng trung, view thoáng, nhìn ngắm nội khu thoải mái.
* Nhà có 2 ban công (ban công lớn phòng khách, ban công nhỏ phòng ngủ master).
* Nhà có nội thất gần full.
* Tiện ích: Công viên cảnh quan, hồ bơi, gym, yoga, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, sảnh lễ tân xịn xò, khu thể thao trong nhà, phòng khám đa khoa,...
* Tiện ích ngoại khu: Trường ĐH quốc tế Hồng Bàn, Aeon Mall Tân Phú, bệnh viện Tân Phú, và đặc biệt chỉ cách 1 - 2 phút đến KDL Đầm Sen, khu vui chơi bậc nhất Sài Gòn hiện tại.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 66 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 39,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
