Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Bán căn hộ 80,4m2, 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2wc, sổ sẵn,Phú Lợi P7Q8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3 tỷ
38 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,8 tỷ (~84,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 55,8%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 55,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán Shop House Chung cư D2 Phú Lợi Phường 7 Quận 8. Gần Trường Tiểu Học An Phong
– Diện tích sử dụng: 80.4m2 ( 3.8 x 10.4 )
– Hiện trạng: 1 trệt 1 lầu với 2 phòng ngủ, 2WC
– Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
– Tiện ích:
Chợ/TTTM: chợ Phú Lợi 2 cách 500m, chung cư D1 Phú Lợi cách 350m.
Trường học: tiểu học An Phong cách 300m, THCS Phú Lợi cách 750m, THPT Nguyễn Văn Linh cách 300m.
Khác: cách nút giao Phạm Thế Hiển - Nguyễn Văn Linh 800m.
– Vị trí nhà bán liên kết với các tuyến đường: Nguyễn Văn Linh, Trịnh Quang Nghị, Phạm Thế Hiển.
– Thuận tiện di chuyển qua quận: 5, 6, 7, Bình Hưng - Bình Chánh.
– Mua bán căn hộ chung cư Phú Lợi Phường 7 Quận 8 phân khúc giá trên 2 tỷ.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 80 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 55,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
