Bán căn biệt thự song lập 112m ngang 8m đối diện công viên
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-048604
Mức giá
9,2 tỷ
84 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 110 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu vị trí - lô góc view công viên thoáng vĩnh viễn - KĐT simcity - sát vành đai 3 & lò lu đang mở rộng
Cơ hội hiếm có sở hữu căn liền kề lô góc phân khúc dưới 10 tỷ tại khu đô thị thông minh SimCity!
Diện tích: 110 m²
Hiện trạng: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng.
Pháp lý: Đã có sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Giá bán: hơn 9 tỷ chút
còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
Những điểm cộng đắt giá không thể bỏ qua:
Vị trí độc tôn – Tầm nhìn vô cực: Lô góc cực kỳ thông thoáng, view trực diện công viên nội khu. Mang lại không gian sống xanh mát, trong lành và khoảng thoáng vĩnh viễn không bị chắn tầm nhìn.
Đón đầu hạ tầng – Tiềm năng tăng giá phi mã:
Nằm sát ngay tuyến Vành Đai 3 đang trong quá trình thi công rầm rộ.
Đường Lò Lu đang được mở rộng, giúp kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện.
Kế cận Khu đô thị Đông Tăng Long cùng hàng loạt đại dự án lớn, tạo thành một quần thể đô thị sầm uất, tiềm năng sinh lời cực cao.
Đa công năng sử dụng: Phù hợp hoàn hảo vừa để ở nghỉ dưỡng, vừa làm văn phòng công ty hoặc khai thác kinh doanh, cho thuê dòng tiền ổn định.
Tiện ích ngập tràn: Tận hưởng trọn vẹn tiện ích cao cấp của KĐT SimCity và khu vực lân cận: hồ điều hòa, hồ bơi, phòng gym, trường học, trung tâm thương mại... Dân cư hiện hữu đông đúc, dân trí cao.
Liên hệ ngay với em để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 110 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,4 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Biệt thự liền kề 168m2 tại Đường Liên Phường, Quận 9, TP.HCM Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 168 m² | 18,5 tỷ |
| Bán đất xây biệt thự hẻm 115 Nguyễn Thị Minh Khai - P. Phú Hoà Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 85,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 507 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 50,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,7 tỷ · 84 tr/m².
Giá muốn trả
8,8 tỷ
Gợi ý vào giá 8,8 – 9,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
