Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
Bán building, tòa nhà văn phòng TpHCM – Saigon Luxury
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
70 tỷ
101 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 48 tỷ (~69,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 45,9%.
Diện tích
690 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 45,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMÔ TẢ:
Saigon Luxury chuyên tư vấn mua bán building và tòa nhà văn phòng tại Tp.HCM,
đặc biệt khu vực trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 2, Bình Thạnh và khu Thủ Thiêm mới
nổi.
Danh mục đang giao dịch:
Building hạng A: diện tích 1.000-10.000m², giá từ 200 tỷ trở lên
Tòa nhà văn phòng hạng B: 500-3.000m², phù hợp doanh nghiệp vừa
Building góc phố trung tâm: pháp lý sổ hồng rõ ràng
Thị trường building văn phòng hạng A tại Q1 Tp.HCM hiện khan hiếm nguồn cung,
giá tăng 15-20% so với 2024.
Xem danh sách đầy đủ: ***
AI đang phân tích tin này
Đất nền 690 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 70 tỷ · trung vị khu vực ≈ 48 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 45,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 48 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
