Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN BIỆT THỰ SÂN VƯON 142M2 NGANG 11,5M CHỈ 1 SẸC HẺM 3 GÁC 1172 HTP
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
41 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,2 tỷ (~85,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 52,4%.
Diện tích
142 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 52,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ VƯỜN - 142M2 - NGANG 11,5M - P. TÂN PHÚ - CHỈ 5,8 TỈ
Vị trí: hẻm 1172 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7
——
Diện tích 142,3m2 - thực tế 165m2
11,5m x 13,5m - thực tế ngang 14m
——
Hiện trạng:
Nhà cấp 4 cũ
Xác định bán đất
Tặng kèm vườn lan rừng
Tiện xây biệt thự vườn ngay TT Q 7
Sổ chuẩn - công chứng ngay. Liên hệ Qui để coi nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 142 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 52,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
