Trang chủ Nhà đất TP. Vũng TàuBán biệt thự góc 2 mặt tiền khu phương nam

Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng

Bán biệt thự góc 2 mặt tiền khu phương nam

Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu

Giá bán

49 tỷ

186 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 15 tỷ (~56,9 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 227,2%.

Diện tích

263 m²

Phòng ngủ

8 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Biệt thự tại TP. Vũng Tàu

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 227,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHỦ CẦN BÁN GẤP GIẢM 7 TỶ

CHỈ CÒN 49 TỶ CHO CĂN BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN GẦN BIỂN BÃI SAU – KHU PHƯƠNG NAM ĐẲNG CẤP

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Mạc Thanh Đạm, chỉ cách biển Bãi Sau khoảng 150m. Căn biệt thự nằm trong khu biệt thự Phương Nam cao cấp, xung quanh là các biệt thự VIP, không gian sống sang trọng, yên tĩnh và đẳng cấp. Thiết kế hiện đại với đầy đủ tiện nghi, rất phù hợp để an cư, nghỉ dưỡng hoặc khai thác kinh doanh lưu trú cao cấp.

THÔNG TIN SẢN PHẨM:

Diện tích: 263m² (thổ cư 100%)

Kích thước: 12.5m x 21.75m

Hướng: Căn góc, Đông Bắc và Tây Bắc

Giá bán: 49 tỷ (Thương lượng)

Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, hồ bơi, phòng khách, 8 phòng ngủ, 9 WC, phòng thờ, sân thượng, gara ô tô

Pháp lý: Sổ hồng hoàn công

Đường trước nhà rộng 20m

𝐂𝐚𝐥𝐥/𝐙𝐚𝐥𝐨: *** & *** 𝐊𝐢𝐦 𝐎𝐚𝐧𝐡 𝐋𝐚̀𝐦 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐂𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐂𝐡𝐮̉

AI đang phân tích tin này

Biệt thự 263 m² tại Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 49 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 227,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 15 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

6.2

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

3.5

35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

9.1

91%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-441495

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~268,3 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 19,6 tỷ · 186 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 47 – 49 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Biệt thự

23,8 tỷ

Bán nhà Biệt Thự Vũng Tàu

5.5

Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu

1053 m²2 PN5 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 60.3%Người bán khai~130tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Biệt thự tại TP. Vũng Tàu

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 227,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHỦ CẦN BÁN GẤP GIẢM 7 TỶ

CHỈ CÒN 49 TỶ CHO CĂN BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN GẦN BIỂN BÃI SAU – KHU PHƯƠNG NAM ĐẲNG CẤP

THÔNG TIN SẢN PHẨM:

Diện tích: 263m² (thổ cư 100%)

Kích thước: 12.5m x 21.75m

Hướng: Căn góc, Đông Bắc và Tây Bắc

Giá bán: 49 tỷ (Thương lượng)

Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, hồ bơi, phòng khách, 8 phòng ngủ, 9 WC, phòng thờ, sân thượng, gara ô tô

Pháp lý: Sổ hồng hoàn công

Đường trước nhà rộng 20m

𝐂𝐚𝐥𝐥/𝐙𝐚𝐥𝐨: *** & *** 𝐊𝐢𝐦 𝐎𝐚𝐧𝐡 𝐋𝐚̀𝐦 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐂𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐂𝐡𝐮̉

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 49 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 227,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 15 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.