Biệt thự · Đang cập nhật
Bán biệt thự 2 mặt tiền Bùi Văn Hòa 7.8mx63m thương lượng
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Giá bán
17 tỷ
35 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 15,7 tỷ (~32 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8%.
Diện tích
491 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Biên Hòa
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích nhà đất 7.8mx63m
1/ Nhà biệt thự phía sau 7.8m x 30m: sàn gạch Đồng Tâm, điện Cadivi và mặt Panasonic, Ống hàn nhiệt PPR Bình Minh, Smarthome Javis, 6 Camera an ninh
Mặt tiền đường nhựa 6m (ôtô né nhau mạnh) trường Tiểu Học Nguyễn Chí Thanh
Tổng sàn gần 500m2 bao gồm:
Trệt : Sân 80m2, phòng khách, bếp full nội thất gỗ An Cường, khu vực sinh hoạt chung sân vườn, 1 phòng ngủ 18m2 có WC riêng full nội thất, sân giặt 24m2 có WC riêng cho khách
Tầng 1: Phòng master 40m2 gồm ngủ - phòng thay đồ - WC khép kín có thể lắp bồn tắm...2 phòng ngủ nhỏ mỗi phòng 18m2 có WC riêng
Tầng 2: Sân thượng, Phòng Thờ, Kho chứa khoảng 40m2
Tum : Bồn nước và hệ thống nước năng lượng mặt trời
2/ Mặt Bằng cho thuê hiện tại Bùi Văn Hòa diện tích 7.8m x 30m
1 phòng ngủ 10m2, 1 gác lửng 20m2
2 wc tách biệt, 1 sàn rửa
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 491 m² tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 15,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
