Bán 8CHDV ngay chợ Bà Chiểu Hẽm 4.5 5 tầng x87m2 8PN8WWC
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-237543
Mức giá
11,7 tỷ
134 triệu/m²
Cao hơn khu vực 112,8%- Diện tích
- 87 m²
- Phòng ngủ
- 8
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
+ Vị trí: Kế bên Chợ Bà Chiểu, Đ. Vũ Tùng, phường 2 Bình Thạnh. Tương lai gần mặt tiền Bờ kè Rạch Xuyên Tâm ( đang giải phóng mặt bằng ).
+ Diện tích công nhận đủ 87m2 ( 5.1x17 ) vuông.
+ kết cấu: 1 Trệt, 2 lầu, MCCT, Sân thượng, đúng hiện trạng.
+ Thiết kế: nhà mới có 8 phòng lớn, 9 Toilet, thang thoát hiểm, Trang bị đủ PCCC, phù hợp khách cho thuê CHDV hoặc KTX cao cấp 50 giường 1.2mx2.4m thu nhập ổn định tuỳ theo nhu cầu, hình thức kinh doanh. ( Có thể cải tạo ngăn phòng lên mười mấy phòng cũng được )
+ Chủ tặng 8 máy lạnh Inverter, 8 Tủ lạnh Inverter, 3 máy giặt, 2 máy sấy, tất cả đều mới cho khách vào kinh doanh hoạt động ngay.
+ Đường trước nhà chuẩn 4.5m, đồng bộ cao tầng.
+ Tuy nhiều xuyệt nhưng hẻm nào cũng kinh doanh được.
+ Giá chốt 11.7 Tỷ mua không thuê lại, nếu cho chủ thuê lại giá chốt 11.5 Tỷ.
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 87 m²
- Phòng ngủ
- 8 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,5 tỷ · tính từ 90 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 112,8% — có cơ sở thương lượng về gần 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Quá gấp bán căn hộ Kim Sơn Đặng Thùy Trâm xây D chắc chắn dân trí 45m2 Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 2,7 tỷ |
| Căn hộ bình thạnh - 76m2 - 3.18 tỷ - 2PN - giá rẻ Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 63,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 184 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 64,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,7 tỷ · 134 tr/m².
Giá muốn trả
11,2 tỷ
Gợi ý vào giá 11,2 – 11,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
