Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán 268m² (10x27) SÁT CỔNG ĐẠI HỌC VIỆT ĐỨC - CHỈ 3 tỷ 250 triệu
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Giá bán
3,3 tỷ
12 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~12,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 0,8%.
Diện tích
268 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Bến Cát
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 0,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốthàng ngộp: 268m² (10x27) thổ cư 100% . Mặt tiền đường nhựa thông ra Quốc lộ 13 và cổng trường Đại học Việt Đức. Giao thương sầm uất, hạ tầng hoàn thiện.
DT: 10m x 27m (268m²). Diện tích lớn, ngang 10m cực hiếm, lý tưởng xây dãy trọ cao cấp hoặc căn hộ dịch vụ cho giảng viên/sinh viên quốc tế thuê
Pháp lý: Thổ cư toàn bộ 100%, sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày.
Giá đầu tư: 3 tỷ 250 triệu (Mức giá quá rẻ cho một quỹ đất lớn ngay lõi giáo dục).
Lưu ý: Chủ đang cần tiền gấp nên để giá này trong tuần. Ưu tiên khách thiện chí chốt nhanh!
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 268 m² tại Thị xã Bến Cát, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
