Căn hộ · Đang cập nhật
Bán 1PN+ 43m- the Sola Park tòa mới đẹp kđt Vinhomes Smart City
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giá bán
3,2 tỷ
74 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~86,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 14,2%.
Diện tích
43 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận Nam Từ Liêm
Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 14,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Đánh giá bởi AI
Phân tích từ nội dung tin rao · pháp lý là người bán khai, cần đối chiếu bản gốc trước khi giao dịch.
Căn hộ 1 phòng ngủ tại The Sola Park, Vinhomes Smart City, có diện tích 43m². Đây là căn hộ thuộc tòa mới, nằm trong khu đô thị lớn với nhiều tiện ích. Giá rao đang thấp hơn trung vị khu vực, có thể là cơ hội tốt cho người mua.
Giao thông & vị trí
Căn hộ nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu vực có quy hoạch đồng bộ, giao thông nội khu thuận tiện. Tin chưa nêu rõ đường vào/độ rộng hẻm cụ thể đến tòa nhà, nhưng là khu đô thị lớn nên khả năng di chuyển bằng ô tô là cao.
Định giá
Với giá rao 3.2 tỷ (~74.4 tr/m²), căn hộ này đang thấp hơn trung vị khu vực 15%. Mức giá này có vẻ hợp lý và cạnh tranh, đặc biệt với một căn hộ tại khu đô thị Vinhomes Smart City.
Điểm cộng
- Căn hộ thuộc tòa mới The Sola Park, đảm bảo chất lượng và tiện nghi hiện đại.
- Nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City, hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích đa dạng.
- Diện tích 43m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
- Giá rao 3.2 tỷ (~74.4 tr/m²) đang thấp hơn trung vị khu vực 15%, có thể là mức giá hấp dẫn.
Điểm trừ & lưu ý
- Thông tin pháp lý đang cập nhật, chưa rõ ràng.
- Tin rao khá sơ sài, thiếu thông tin chi tiết về căn hộ và tiện ích cụ thể.
- Chỉ có 1 phòng ngủ, có thể không phù hợp với gia đình có nhiều thành viên.
Cần kiểm chứng trước khi cọc
- 1Kiểm tra tính pháp lý gốc của căn hộ và dự án The Sola Park.
- 2Xác minh hiện trạng thực tế căn hộ, nội thất và view nhìn.
- 3Tìm hiểu kỹ về các chi phí dịch vụ, quản lý tại Vinhomes Smart City.
- 4Kiểm tra quy hoạch tổng thể của khu vực và các tiện ích xung quanh.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 14,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
