Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
An Trạch, 39m hơn 7 tỷ, sát phố, ô tô đỗ, ngõ thông KD, nhà dân xây
Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán
7,8 tỷ
200 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,3 tỷ (~186,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,5%.
Diện tích
39 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Đống Đa
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTrung tâm Đống Đa - sát phố - ô tô đỗ cửa - ngõ thông kinh doanh - 2 thoáng - nhà dân xây - full đồ - ở ngay.
- Bán nhà An Trạch, 39m2 xây 5 tầng giá chỉ 7.7 tỷ có thương lượng.
- Vị trí trung tâm Đống Đa, sát phố, gần các tuyến phố lớn: Hào Nam, Cát Linh, Tôn Đức Thắng.. Giao thông di chuyển vô cùng thuận lợi.
- Gần ga Cát Linh, gần Văn Miếu, vài phút di chuyển lên Bờ Hồ Lăng Bác.
- Xung quanh trường chợ, bệnh viện. Tiện ích không thiếu thứ gì.
- Nhà dân xây chắc chắn, 5 tầng 4 ngủ đủ công năng, nhà 2 thoáng nên các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.
- Sổ đỏ sẵn giao dịch.
- Liên hệ em Yến để xem nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 39 m² tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
