An Bình Quận 5 nhà 4 tầng hẻm 4,5m DT 4,4x11m giá 8,9 tỷ.
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-134617
Mức giá
8,9 tỷ
202 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 44 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích 44m², ngang 4.2m/4.4m, dài 11m, đặc biệt nhà nở hậu, giúp tối ưu không gian sử dụng.
Vị trí An Bình – An Đông, Phường 6, Quận 5, khu vực trung tâm, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn; xung quanh đầy đủ chợ, trường học, mua sắm, ăn uống và tiện ích dân sinh. 7 phòng , hẻm rộng , nở hậu , dòng tiền 22 triệu/tháng là những lợi thế nổi bật, phù hợp khách mua giữ tài sản, đầu tư cho thuê hoặc kết hợp ở và khai thác dòng tiền.Đang có hợp đồng thuê 22 triệu/tháng, khách mua có thể tiếp tục giữ hợp đồng để khai thác dòng tiền hoặc sử dụng theo nhu cầu.
Hẻm hiện hữu rộng khoảng 4.5m, xe ra vào thuận tiện, tạo lợi thế lớn cho cả nhu cầu ở và khai thác cho thuê.
Kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, tổng cộng 7 phòng, công năng sử dụng tốt, phù hợp mô hình vừa ở vừa khai thác dòng tiền.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 44 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà góc 2 mặt tiền võ văn kiệt và gò công q5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 48 m² | 15,9 tỷ |
| An Bình Quận 5 Hẻm 4.5m - 44m2 - Ngang 4.2m - 5PN 4 Tầng - HĐT 22tr/th Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 44 m² |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 205,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 41 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 48,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 202 tr/m².
Giá muốn trả
8,5 tỷ
Gợi ý vào giá 8,5 – 8,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
