Ae chốt ngay căn này cho tôi
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-967324
Mức giá
1,25 tỷ
10 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 72,8%- Diện tích
- 125 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Em có căn nhà người quen gửi bán ở đường Hưng Nhơn, xã Tân Kiên, Bình Chánh – do đang kẹt vốn làm ăn nên cần ra nhanh trong thời gian này.
𝙂𝙞𝙖́ 𝙗𝙖́𝙣 : 1tỷ250𝙩𝙧𝙞𝙚̣̂𝙪 – 𝙘𝙤̀𝙣 𝙩𝙝𝙪̛𝙤̛𝙣𝙜 𝙡𝙪̛𝙤̛̣𝙣𝙜
Diện tích : 5 x 25 sổ hồng riêng, đất ở đô thị, pháp lý rõ ràng
Nhà cấp 4 gác lửng còn ở tốt, có 3phòng ngủ, 1 phòng thờ, 2 toilet, nhà thoáng mát, sạch sẽ
Đường trước nhà rộng 6m, xe hơi chạy vô tới nơi. Khu này dân cư ở kín, an ninh, không ngập nước – mùa mưa vẫn đi lại thoải mái
Gần chợ, trường học, UBND xã, từ nhà ra Quốc lộ 1A chỉ vài phút chạy xe
Nhà phù hợp cho vợ chồng mới cưới, gia đình nhỏ, hoặc người lớn tuổi cần nơi yên tĩnh để ở
Anh chị nào muốn tìm nhà giá mềm, pháp lý rõ ràng, có thể ở liền thì đây là căn rất đáng cân nhắc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 125 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 33 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 72,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà gần khu Thành Long, Xã Bình Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 1,2 tỷ |
| Bán nhà gần chợ Hưng Long – KCN Hải Sơn – 1 trệt 1 lầu Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 36,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 185 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 10 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
