85m² (4.7 x 18) mặt tiền đường số 1c bhha bình tân 4 tầng 8,2t tl

Diện tích: 4,7m × 18m – công nhận đủ 85m²

Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu

6 phòng ngủ – 6 WC

Giá bán: 8,2 tỷ – còn thương lượng

Mặt tiền đường, lợi thế lớn cho nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh.

Ngang 4,7m, chiều dài 18m, diện tích công nhận khoảng 85m² – thông số đẹp để sử dụng lâu dài.

Nhà xây 4 tầng, công năng lớn với 6PN – 6WC, phù hợp gia đình đông người hoặc kết hợp khai thác.

Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh.

Chủ nhà định cư nước ngoài, cần bán nhanh, thiện chí thương lượng cho khách mua thực sự.

8,2 tỷ / 85m² ≈ 96,5 triệu/m² đất.

Với lợi thế mặt tiền + 85m² đất + 4 tầng + 6PN, mức giá khoảng 96,5 triệu/m² là điểm đáng chú ý trong phân khúc nhà mặt tiền Bình Tân. Giá thực tế còn phụ thuộc vị trí chính xác, hiện trạng và khả năng kinh doanh của tuyến đường.

An cư: 6 phòng ngủ, 6 WC đáp ứng tốt gia đình nhiều thành viên, có thể sử dụng kết hợp nhiều thế hệ.

Kinh doanh: Mặt tiền đường thuận lợi mở văn phòng, cửa hàng, spa, showroom hoặc các mô hình dịch vụ phù hợp quy hoạch và thực tế tuyến đường.

Khai thác dòng tiền: Có thể tận dụng các tầng trên để ở hoặc cho thuê từng phần, tạo thêm nguồn thu.

Gia tăng giá trị: Diện tích đất 85m² và ngang 4,7m tạo dư địa tốt để tiếp tục tối ưu công năng trong tương lai, tùy quy hoạch và giấy phép xây dựng.

Lợi thế vị trí: Khu dân cư hiện hữu, kết hợp được cả nhu cầu ở và kinh doanh – đây là điểm mạnh so với nhà trong hẻm.

***