Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
7TỶ199- 56M2- HẺM XE HƠI HAI CHIỀU- HẬU GIANG Q6
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,2 tỷ
129 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,7 tỷ (~102,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 26%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 26%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ HXH KHU BÌNH PHÚ SÁT MẶT TIỀN HẬU GIANG & CHỢ LỚN - 3 TẦNG - CHỈ 7.2 TỶ BỚT LỘC
Mô tả:
- Vị trí: hẻm oto vào nhà Hậu Giang, khu Bình Phú, hẻm thông tứ tung, giáp ủy ban phường Bình Phú, công viên Bình Phú..
- Diện tích: 56m2 hẻm 5m, hẻm xe hơi thông hai chiều
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu sân thượng, 2pn 2wc
- Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
- Nhà có dòng tiền cho thuê sẵn vị trí đẹp tiện mở văn phòng, spa..
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 26% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
