Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
79m2 HUYẾT MẠCH Q12 Kết nối QL1A - Trường Chinh - Quang Trung
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,1 tỷ
65 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 5,4%.
Diện tích
79 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 5,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Vị trí: Hẻm 715 Nguyễn Văn Quá (thông 3 hướng), Quận 12 (Ngay sau lưng rạp phim Galaxy Cinema). Vị trí lõi tiện ích, di chuyển qua Gò Vấp chỉ mất 3 phút, Kết nối 3 Tuyến đường Chính QL1A - Trường Chinh - Quang Trung.
- Tiện ích: Như NẤM... 2p tới Chợ, 5p ra Công Viên Phầm Mềm Quang Trung, 1p tới Rạp phim, Quán ăn vô số kể, 4p ra Thiso Mall (Emart), 5p đến Trường (bao ngon cho ba mẹ trẻ), Đủ loại sân chơi Sport...
- Diện tích: 79m2 (4.05m x 18.5m)
- Đặc điểm khu nhà: Hàng xóm thân thiện, yên tĩnh, Hướng đẹp, buổi sáng chiếu trực tiếp vào nhà đón tài lộc.
- Hướng: Đông Bắc (Mát mẻ, đón tài đón lộc).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày.
**Liên hệ Chính chủ: *** (Hoàng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 79 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 5,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
