Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
7,8x15, hẻm 363 Đất Mới, nhà cấp 4
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,3 tỷ
54 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,9 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 36,5%.
Diện tích
117 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 36,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HẠ SỐC 700 TRIỆU – ĐẤT ĐẸP XÂY BIỆT THỰ
Hẻm 363 Đất Mới, giáp Lê Văn Quới – vị trí đẹp, khu nhà lầu đồng bộ, dân trí cao, an ninh.
Nhà cấp 4
Diện tích: 7,8 x 15m
Sổ riêng, công chứng ngay.
Không quy hoạch, lộ giới ít.
Hẻm cụt 4,5m yên tĩnh, xe ra vào thuận tiện.
Đất vuông đẹp, cực thích hợp xây biệt thự, nhà ở cao cấp hoặc giữ tài sản lâu dài.
Giá cũ: 7 tỷ
Nay chỉ còn: 6,3 tỷ còn bớt
Liên hệ xem nhà thực tế – giá tốt khó tìm trong khu vực!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 117 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 36,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
