7,3 tỷ có nhà mặt tiền nguyễn sỹ sách – 4,6×21m
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-899022
Mức giá
7,3 tỷ
76 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 38,7%- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
7,3 tỷ có nhà mặt tiền nguyễn sỹ sách – 4,6×21m – đang cho thuê 7tr/tháng
Căn nhà dành cho khách đang tìm tài sản mặt tiền tại khu vực Tân Sơn, vừa ở vừa khai thác cho thuê.
Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Sỹ Sách
Diện tích: 4,6 × 21m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Giá: 7,3 tỷ – còn thương lượng
Hiện đang cho thuê: 7 triệu/tháng
Vị trí đáng chú ý:
• Gần chợ, thuận tiện sinh hoạt
• Ngay UBND phường Tân Sơn
• Gần nhà ga T3
• Kết nối khu vực Metro thuận tiện
• Mặt tiền phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê
PHÁP LÝ:
• Sổ hồng riêng
• Pháp lý chuẩn
• Có thể công chứng, sang tên ngay
Khách mua thiện chí có thể thương lượng trực tiếp với chủ tài sản và xem sổ thực tế.
Cam kết của môi giới:
#NhàPhố có thật 100%
Mô tả đúng tài sản, đúng vị trí
Không kê giá tài sản
Hỗ trợ thương lượng, đàm phán trực tiếp với chủ
Tư vấn pháp lý và thủ tục vay ngân hàng miễn phí
Zalo: ***
Website: *** Facebook: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,9 tỷ · tính từ 96 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 38,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đẹp mới 6 7.5 - hẻm 5m lạc long quân - 2 tầng - 3PN 2WC - ko QH Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 42 m² | 5,85 tỷ |
| 156m2(8.5x18)căn góc 3 mặt thoáng ko lộ giới,chính chủ 1 đời hẻm ô tô Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 124 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 159 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 40 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,9 tỷ · 76 tr/m².
Giá muốn trả
7 tỷ
Gợi ý vào giá 7 – 7,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
