TitanHome
Khám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 107 Tầng MT Lý Thường Kiệt Quận 10 BV , Hùng Vương , ĐH Y Dược
7 Tầng MT Lý Thường Kiệt Quận 10 BV , Hùng Vương , ĐH Y Dược
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

7 Tầng MT Lý Thường Kiệt Quận 10 BV , Hùng Vương , ĐH Y Dược

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

32,5 tỷ

508 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 10,7 tỷ (~166,7 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 204,7%.

Diện tích

64 m²

Phòng ngủ

8 phòng

Phòng tắm

7 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 10

Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 4.8/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 204,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Giảm Mạnh 5.5 Tỷ Siêu Vị Trí 102 Mặt Tiền Lý Thường Kiệt P7 Quận 10.

- Diện tích : Ngang 3,8m x 17m tổng diện tích sử dụng 64m

- Kết cấu: 7 Tầng ( 1 trệt , 1 lững , 4 lầu, 1 sân thượng ) . 8 phòng , 6 vệ nhà vệ sinh, 1 phòng tắm lớn có bồn tắm nằm , 1 phòng xong hơi, 1 phòng thờ, phòng giặt đồ, sân thượng trước đang làm sân vườn trồng cây

- Huớng Tây Nam, hoàn công đầy đủ , tổng diện tích sàn 360m

- Nhà đang mở SPa , kinh doanh có thu nhập 100 triệu / tháng

- Giá bán : 32.5 tỷ Tỷ còn thương lượng ( Giá cũ 38 tỷ )

Đặc điểm: nhà sát bệnh viện Hùng Vương, Đại Học Y Dược, Phạm Ngọc Thạch, cách vài căn đến siêu thị Coopmart , trung tâm thương mại Hùng Vương , đối diện ngân hàng. Nhà mở kinh doanh mọi ngành nghề điều được

Liên hệ Kevin Nguyễn.

Xem các thông tin chào bán khác tại website: cchouse.vn.Nêu Bật

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Nhà phố 64 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 32,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,7 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 204,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,7 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
6.0

Điểm dữ liệu

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

8.3
x
83%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

4.8
x
48%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

8.5
x
85%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

4.7
x
47%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.6
x
66%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm được tổng hợp từ dữ liệu rao đăng. Giá, pháp lý và hiện trạng vẫn cần xác minh trực tiếp.

Kiểm tra tin này

So giá · tài chính · câu hỏi cần xác minh

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-285619

Kiểm tra bất động sản

So giá, khoản vay, dữ kiện cần xác minh và mức thương lượng cho đúng tin này.

Khả năng tài chính

~178 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 13 tỷ · 508 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 31,2 – 32,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.

Bất động sản tương tự

Bán nhà:4(nở hậu 4,3)x16,4lầu mặt tiền hẻm xe tải,Bắc hải,p.15,Q10,HCM
Nhà phố

14 tỷ

Bán nhà:4(nở hậu 4,3)x16,4lầu mặt tiền hẻm xe tải,Bắc hải,p.15,Q10,HCM
7.1

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

69 m²5 PN4 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 22.1%Người bán khai~77tr/thángDữ liệu: trung bình
55,1m2 Phường Hoà Hưng Hẻm 4m nhà nát tiện cải tạo mới
Nhà phố

6,5 tỷ

55,1m2 Phường Hoà Hưng Hẻm 4m nhà nát tiện cải tạo mới
5.9

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

55 m²4 PN4 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 29.2%Người bán khai~36tr/thángDữ liệu: thấp
Hẻm 6m Đuờng Thành Thái Q 10, ngang 3x18m 4 tầng
Nhà phố

9 tỷ

Hẻm 6m Đuờng Thành Thái Q 10, ngang 3x18m 4 tầng
6.8

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

54 m²5 PN4 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 0%Người bán khai~49tr/tháng
Liên hệ Kiểm tra

Tiếp tục so sánh trước khi liên hệ

Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.

Xem bất động sản

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. Nền tảng bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.