Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
69m² - 2.98 T.Ỷ – HẺM XE HƠI ĐỖ CỬA – NGUYỄN THỊ KIỂU, Q12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3 tỷ
43 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 36,7%.
Diện tích
69 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 36,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Diện tích: 69m², ngang đẹp 4 mét
+ Ô tô vào tận nhà, khu dân cư hiện hữu, an ninh
+ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng & công chứng ngay
+ Tiện ích: Đầy đủ xung quanh – chợ, trường học, siêu thị
+ Vị trí: Gần Metro, Nhà máy bia Tiger Quận 12, tiềm năng tăng giá cao
Chào: 2,98 T.ỉ – cực hiếm trong khu vực
Thích hợp GĐ ở, Kinh doanh, Đầu tư cho thuê hoặc giữ tài sản sinh lời
Liên hệ: BẰNG Metro_BĐS TP.HCM ( Nhà Thật - Giá Chính Chủ ) xem nhà thực tế
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 69 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 36,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
