Nhà phố · Đang cập nhật
5TỶ850-40M2- XE HƠI TỚI CỬA- NỘI KHU BÌNH PHÚ
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,9 tỷ
148 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~112,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 30%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 30%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ CẤP 4- 40M2- VIEW CÔNG VIÊN- XE HƠI TỚI NHÀ- NỘI KHU BÌNH PHÚ CHỈ 5TỶ850
- Diện tích : Ngang 4 dài 10
- Kết cấu: nhà cấp 4 - thích hợp với khách mua xây mới, khu vực xây nhà kiểu mẫu là 1 trệt 2 lầu sân thượng.
- Xe hơi đổ cửa, trước mặt nhà là công viên, cây xanh thoáng mát.
- Khu không quy hoạch, lộ giới, 40m2 công nhận đủ.
- Sổ sẵn nhà, sẵn sàng mua bán.
- Liên hệ trao đổi chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 30% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
