562m2 biệt thự siêu hấp dẫn
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-039829
Mức giá
11,5 tỷ
37 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 5,1%- Diện tích
- 310 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: - Diện tích: 10m x 56m ( nở hậu nhẹ).
+ DTCN: 562m2. ( 310m2 thổ cư - 252m2 trồng cây lâu năm).
- Kết cấu: trên đất có một căn Biệt thự 2 tầng. Diện tích xây dựng gần 150m2, diện tích sàn gần 300m2.
Biệt thự phong cách hiện đại, thoáng mát, lấy nắng tự nhiên. Có 4 phòng ngủ master, 3wc trong nhà vip. 1 WC ngoài sân sau. Có gara đậu ô tô. Sân trước rộng gần 200m2 làm vườn cây cảnh sinh thái. Sân sau có chòi BBQ, gia chủ tặng full hòn non bộ ngự sân sau làm bằng đá thạch anh trị giá gần 1 tỷ.
- Vị trí mặt tiền đường An Hạ. View kênh, song song đường Thanh Niên. 100m ra tới cầu lớn An Hạ. Nguyễn Văn Bứa. Di chuyển về khu du lịch Vườn Mai, Xuân thới Sơn cực gần.
- Pháp lý cực chuẩn, sổ gửi bank an toàn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 310 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,1 tỷ · tính từ 185 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 5,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán biệt thự Mizuki Park, 126m2, view kênh đào & sông tự nhiên Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 126 m² | 18,8 tỷ |
| Biệt thự sân vườn 300m2 thổ cư - 13x23m - chỉ 3 tỷ 850 triệu Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 39,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 185 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 63 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,6 tỷ · 37 tr/m².
Giá muốn trả
11 tỷ
Gợi ý vào giá 11 – 11,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
